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湖北首次公开拍卖补充耕地指标宜昌拍得逾3亿元

编辑:湖北日报发布时间:2017-11-09 00:07:49浏览次数:897 次
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 湖北日报讯 (记者陈岩、通讯员洪艳华、操胜利)昨日,通过省国土资源厅、省公共资源交易中心共同设立的交易平台,我省首次在全省范围内拍卖补充耕地指标。宜昌市点军区、秭归县5000亩补充耕地指标共拍出逾3亿元高价,亩均价格突破6万元。


 昨日9时,省公共资源交易中心10楼1002号开标厅座无虚席。襄阳市政府、鄂州市政府、武汉东湖高新区管委会等20个竞买人对“补充耕地指标竞买报价函”核查确认后密封,交给场内交易工作人员。工作人员拆封,依次对竞买人申请竞买标的所给出的第一报价、第二报价、第三报价进行唱标。


 本批次5000亩补充耕地指标,编制为6个标的进行交易,交易底价为3万元/亩,每个竞买人选择的竞买标的个数不得超过3个,价高者得。经过6轮比价,最终,鄂州“军团”拍得所有补充耕地指标:鄂州市华容区政府以1.26亿元拍得2100亩,亩均价6.03万元;鄂州市政府以1.14亿元拍得1793亩,亩均价6.39万元;鄂州市鄂城区政府以7304.98万元拍得1107亩,亩均价6.59万元。


 据先容,我省用地需求将持续增长,耕地占补平衡、占优补优任务艰巨。然而,各地区耕地后备资源不平衡,部分地区耕地后备资源匮乏,无法在本区域范围内落实占补平衡,需要通过补充耕地指标交易获得占补指标。今后,将每年进行4个批次交易,平均每个季度开展一次。


 解读我省首次补充耕地指标拍卖——


 跨市州“买卖指标”,让土地资源活起来


 湖北日报讯 记者陈岩 通讯员洪艳华 操胜利


 昨日,5000亩补充耕地指标挂牌交易,鄂州、宜昌两地买卖成功,实现双赢。这在我省土地管理史上具有里程碑意义。


 此次交易成功,让耕地后备资源匮乏的鄂州及时获得占补指标,有效缓解耕地占补压力,可促进建设项目尽快落地。


 鄂州市副市长吴友安欣喜地说,鄂州用地指标紧缺,一大批高新技术项目、民生项目落不了地。5000亩的补充耕地指标,将助推鄂州经济发展上新台阶。


 “这次大家是有备而来,来之前,市委、市政府高度重视,专门开会研究竞拍方案,志在必得。大家按成本预算过,每亩6万多元的均价,物有所值。”吴友安说。


 目前,我省耕地后备资源已严重不足。第二次土地调查结果显示,全省耕地总面积7985万亩,人均耕地1.30亩,比全国平均水平低0.22亩,实际可供开发耕地资源只有150万亩。


 省国土资源厅耕地保护处处长文峰先容,根据我国土地使用政策,建设用地占用耕地的,必须“占一补一”、“占优补优”,以使耕地达到“占补平衡”。


 但是,我省各市州之间可供补充的耕地后备资源并不平衡。有的地方,像鄂州、武汉后备补充耕地资源十分欠缺,而有的地方则相对宽裕。后备补充耕地资源较少的地方如果有建设项目,只有向后备补充耕地资源丰富地区购买指标。


地区间的不平衡,形成了经济发展中的瓶颈。


 为妥善解决问题,实现资源市场化管理,经过长时间调研论证,今年3月29日省政府办公厅出台《湖北省补充耕地指标交易管理暂行办法》,为我省利用市场手段优化配置补充耕地指标资源提供了依据和途径。


 补充耕地指标的交易成功,也意味着全省统一的补充耕地指标交易平台正式搭建。


“平台目的在于提升出让耕地指标的价值,杜绝暗箱操作,减少补充耕地指标的行政干预。”省国土整治局局长陈新华说,易地占补平衡将有利于在更大范围内实现土地资源的有效配置。

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